| 问题 | 异地缴存的公积金贷款买房额度 |
| 释义 | 本文介绍了住房公积金贷款额度计算和异地贷款户籍情况的相关规定。在住房公积金贷款额度计算中,如果贷款申请人的配偶没有在长沙住房公积金管理中心缴存住房公积金,则该申请人的住房公积金缴存情况不会被列入可贷款额度计算范围内。当职工申请住房公积金个人贷款时,如果其缴存基数调整不足6个月,则可贷款额度将按照该职工缴存基数调整前月缴存额计算。如果调整满6个月以上(包括6个月),则可贷款额度将按照调整后月缴存额计 法律分析 一、住房公积金贷款额度计算 1. 如果贷款申请人的配偶没有在长沙住房公积金管理中心缴存住房公积金,那么该申请人的住房公积金缴存情况不会被列入可贷款额度计算范围内。 2. 当职工申请住房公积金个人贷款时,如果其缴存基数调整不足6个月,那么可贷款额度将按照该职工缴存基数调整前月缴存额计算。如果调整满6个月以上(包括6个月),则可贷款额度将按照调整后月缴存额计算。同时,该申请人的工资收入也将按照调整后缴存基数计算。 二、住房公积金异地贷款户籍情况 1、贵阳市住房公积金异地贷款合作，贷款申请人不受户籍限制，武汉、合肥、南昌、广州、深圳等其他城市异地贷款申请人限城市行政区域户籍; 2、深圳市住房公积金异地贷款只可用于购买申请人首套普通住宅。 拓展延伸 住房公积金贷款申请条件是住房公积金贷款的基本要求，对于想要申请住房公积金贷款的购房者来说，了解这些条件是至关重要的。根据我国住房公积金管理中心的规定，申请住房公积金贷款需要满足以下条件： 1. 具有完全民事行为能力或者限制民事行为能力的自然人； 2. 申请贷款时，申请人已满18周岁，且不超过40周岁； 3. 申请贷款的房屋为本人或他人所有，且具有完全产权； 4. 贷款用途为购房； 5. 贷款金额不超过购房合同总价的80%； 6. 贷款期限为1-30年，最长不超过360个月； 7. 贷款利率按照住房公积金贷款利率执行。 如果购房者符合以上条件，就可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。需要注意的是，不同城市对住房公积金贷款的申请条件可能会有所不同，具体可咨询当地住房公积金管理中心。 结语 住房公积金贷款额度计算和异地贷款户籍情况是申请住房公积金贷款时需要了解的重要信息。根据上述内容可知,如果贷款申请人的配偶没有在长沙住房公积金管理中心缴存住房公积金,则该申请人的住房公积金缴存情况不会被列入可贷款额度计算范围内。而当职工申请住房公积金个人贷款时,如果其缴存基数调整不足6个月,则可贷款额度将按照该职工缴存基数调整前月缴存额计算。如果调整满6个月以上(包括6个月),则可贷款额度将按照调整后月缴存额计算。同时,该申请人的工资收入也将按照调整后缴存基数计算。此外,贵阳市住房公积金异地贷款合作,贷款申请人不受户籍限制,而深圳市住房公积金异地贷款只可用于购买申请人首套普通住宅。 法律依据 住房公积金管理条例（2019修订）：第一章 总 则 第四条 住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。 住房公积金管理条例（2019修订）：第四章 提取和使用 第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。 住房公积金管理条例（2019修订）：第三章 缴 存 第二十一条 住房公积金自存入职工住房公积金账户之日起按照国家规定的利率计息。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。