| 问题 | 农村老房子如何确权，解决户口问题？ |
| 释义 | 依法确定非农业户口居民在农村的宅基地使用权，但未经批准重建的房屋拆除后土地使用权将被收回。农村宅基地确权登记流程包括申报、审核公告、审批同意登记发证、登记注册和颁发土地证。 法律分析 依法确定其集体土地建设用地使用权。 户口不在农村的人确权老家的宅基地方式如下： 1.非农业户口居民原在农村的宅基地，房屋产权没有变化的，可依法确定其集体土地建设用地使用权。 2.但房屋拆除后没有批准重建的，土地使用权由集体收回。 宅基地确权农村宅基地确权登记发证流程 1.申报凡是拥有宅基地的土地使用权人，须领取由土地部门统一印发的《农村宅基地使用权申报登记表》，以户为单元，每宗宅基地填写一份。 2.审核与公告经土地行政主管部门审核，对认为符合登记要求的宗地进行公告。 3.审批公告期满，土地权利者及其他土地权益有关者对土地登记审核结果未提出异议的，在农村宅基地使用权登记审批表上签署同意登记发证的意见，由市（县）人民政府领导签章，并加盖市（县）人民政府土地登记专用章。 4.登记注册根据农村宅基地登记审批表结果，以宗地（宅基地）为单位逐项填写土地（宅基地）登记卡、土地（宅基地）归户卡及土地证书，并由登记人员和土地行政主管部门主管领导分别在两卡上签字。 5.颁发土地证宅基地。 拓展延伸 农村老房子产权登记与户口迁移问题解析 农村老房子的产权登记与户口迁移问题是当前农村发展中亟待解决的重要议题。在农村地区，由于历史原因和土地制度的差异，许多老房子的产权存在模糊不清的情况，给农民的合法权益带来了困扰。同时，由于户籍制度的限制，农民在老房子产权未确权的情况下，往往无法享受到相应的公共服务和福利。 针对这一问题，政府应加强农村土地管理和产权登记工作，确保农村老房子的产权得到合法认定和保护。在产权登记过程中，应注重公正、透明，确保农民的合法权益不受侵害。同时，政府还应加大力度推动户口制度改革，在尊重农民意愿的前提下，为农民提供更加便利的户口迁移政策和服务。 此外，农村老房子的产权登记与户口迁移问题也需要法律和政策的支持。相关部门应加强对农村土地和房屋产权法律法规的制定和宣传，提高农民的法律意识和权益保护意识。同时，政府还应制定和完善相关政策，为农民提供必要的法律援助和咨询服务，帮助他们解决实际问题。 综上所述，解决农村老房子的产权登记与户口迁移问题，需要政府、法律和农民共同努力。只有通过加强土地管理、推动户口制度改革以及完善法律和政策支持，才能确保农民的合法权益得到充分保护，促进农村发展和社会稳定。 结语 农村老房子的产权登记与户口迁移问题是当前亟待解决的重要议题。政府应加强土地管理和产权登记工作，确保农民的合法权益得到保护。同时，推动户口制度改革，为农民提供便利的户口迁移政策和服务。法律和政策的支持也至关重要，加强法律宣传和法律援助，帮助农民解决实际问题。只有共同努力，才能保障农民的权益，促进农村发展和社会稳定。 法律依据 《中华人民共和国土地管理法》第十二条 土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。 《中华人民共和国土地农村土地承包法》第十三条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会发包;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组发包。村集体经济组织或者村民委员会发包的，不得改变村内各集体经济组织农民集体所有的土地的所有权。 国家所有依法由农民集体使用的农村土地，由使用该土地的农村集体经济组织、村民委员会或者村民小组发包。 《中华人民共和国土地农村土地承包法》第二十一条 耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。 《中华人民共和国民法典》第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。 |
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