释义 |
房屋租赁合同最长不能超过20年。如果所签订的租赁合同中租赁期限已超过20年的,那么,超过20年的部分无效。也就是说,当租赁期超过20年时,租赁期限还是以20年来算。因此,在签订租赁合同时要注意20年的限制。无论是首次该房东签订租赁合同,还是继续续签租赁合同,都受到租赁期限不超过20年的限制。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。 租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 |