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问题	房屋租赁合同有效期限是多久
释义	《民法典》第七百零五条规定，“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”因此，房屋租赁合同包括续订房屋租赁合同的最长期限均为20年。日常生活中对于一些承租房来说，一定要多加注意，签订好相应的一些协议，这样才可以避免出现一些纠纷。法律依据《民法典》第七百零五条
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