| 释义 |
法律主观：
一、所有权与居住权的区别
所有权是指享有完整的物权，可以自由的收益处分支配以及居住，但是居住权只是在物权上设立的一种权利，范围比所有权小，没有自主支配权。
二、 民法典居住权与所有权谁优先
民法典规定，居住权和所有权并不存在谁优先的问题，居住权和所有权是不同的物权，两者并不冲突，居住权人行使居住权不得损害所有权人的权益。
《 中华人民共和国民法典 》
第一百一十四条 【 物权的定义及类型 】民事主体依法享有物权。
物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。
第二百四十条 【 所有权的定义 】所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
三、 民法典的居住权的消灭有哪些规定
根据我国《民法典》的相关规定，居住权的设立是需要登记的，居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权会消灭，消灭后应当及时办理注销登记。
《中华人民共和国民法典》
第三百六十八条 居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。
第三百七十条 居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。居住权消灭的，应当及时办理注销登记。所有权是指享有完整的物权，可以自由的收益处分支配以及居住，但是居住权只是在物权上设立的一种权利，范围比所有权小，没有自主支配权。
法律客观：
《中华人民共和国民法典》
第三百六十七条
设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权合同一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）住宅的位置；
（三）居住的条件和要求；
（四）居住权期限；
（五）解决争议的方法。
《中华人民共和国民法典》
第三百六十六条
居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。
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