| 问题 | 哪些人对房屋有居住权 |
| 释义 | 居住权，指居住权人对于他人所有的住房以及其他附着物所享有的占有、使用乃至收益的权利。民法典并未对居住权人做具体限定，只要房屋所有权人与居住权人签订合法有效的合同并进行登记，就享有居住权。 一、住宅类居住权国家规定多少年？ 住宅居住权是多少年没有明确规定的，一般是由房屋所有人与居住人协商确定。居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权合同一般包括下列条款：(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)住宅的位置;(三)居住的条件和要求;(四)居住权期限;(五)解决争议的方法。 二、房屋的产权可以转让吗？ 房子的居住权不可以转让。依据我国相关法律的规定，居住权是用益物权的一种，是指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利。法律明确规定居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。 三、遗嘱公证母亲有居住权怎么处理 遗嘱公证母亲有居住权的处理：公证机构办理的遗嘱，母亲有居住权，属于母亲自己的合法权益。如果想解除母亲在房地产中的居住权，需要在母亲和房地产所有者签署放弃居住权的协议后，到公证处办理公证手续。用益物权人有权依法占有、使用和收益他人所有的房地产或者动产。居住权人有权按照合同约定占有和使用他人的房屋，以满足居住需要。居住权不得转让、继承。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第三百六十七条设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权合同一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）住宅的位置；（三）居住的条件和要求；（四）居住权期限；（五）解决争议的方法。《民法典》第三百六十八条居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。 |
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