释义 |
法律分析:房屋解押需要符合法律规定的程序,其中包括以下内容: 1. 解押申请:解押人应向抵押权人提交书面申请,并提供相关证明材料。 2. 抵押权人同意:抵押权人应在申请合法、手续齐全的情况下同意解除抵押。 3. 解押登记:解押人应向房屋所在地不动产登记机构申请解押登记,并提交相关证明材料。 4. 缴纳解押费用:解押人应缴纳相关费用,包括抵押物评估费、解押登记费等。 5. 其他手续:根据具体情况,可能还需要进行其他手续,如解除抵押合同等。 法律依据: 1. 《物权法》第五十九条规定:抵押合同到期或者债务履行期届满,债务人请求抵押权人放弃抵押权的,应当经过抵押权人同意解除抵押。 2. 《不动产登记暂行条例》第二十五条规定:抵押权人同意解除抵押的,解押人应当向不动产登记机构申请解除抵押登记。 3. 《行政收费法》第十三条规定:行政机关可以按照法律规定对公民、法人和其他组织收取行政服务费和行政监管费等。 以上法律依据仅供参考,具体解押手续还需要根据当地相关法规进行确认。 |