| 问题 | 房屋解押所需的必备手续 |
| 释义 | 贷款后，带上银行所给资料，到房地产交易中心办理注销手续。解压房产证的关键是结清贷款，银行提供结清证明，同时提供解压资料和授权委托书进行相关办理。 法律分析 1、个人还请贷款后，带上银行所给的资料。 (1)所贷银行营业执照复印件。 (2)法人复印件。 (3)委托人复印件。 (4)他项权利证明。 (5)银行出具的还款证明。 (6)个人资料，包括身份证、房屋产权证。 2、到房地产交易中心办理注销手续。因此，对于解压房产证首先是跟银行结清贷款，银行会出具结清证明，然后提供相应的解压资料和授权委托书进行相关的办理。 拓展延伸 房屋解押手续办理流程 房屋解押手续办理流程通常包括以下步骤：首先，申请人需要准备相关材料，如房屋所有权证、身份证明、抵押合同等。其次，申请人需前往相关部门，如不动产登记处或银行，提交申请表和所需材料。接下来，相关部门会进行审核和核实，确保所有材料齐全且符合法律要求。一旦审核通过，申请人需要支付相应的解押手续费用。随后，相关部门会办理解押手续，解除对房屋的抵押权。最后，申请人可以领取解押证明或相关文件，完成房屋解押手续办理流程。请注意，具体的办理流程可能因地区和政策而有所不同，建议在办理前咨询相关部门或律师以获取最新准确的信息。 结语 办理房屋解押手续需要准备一系列资料，如银行营业执照、法人、委托人复印件，他项权利证明，还款证明以及个人身份证、房屋产权证等。接下来，前往房地产交易中心办理注销手续。具体流程包括申请、审核、支付手续费、办理解押手续，最后领取解押证明。请注意，具体流程可能因地区和政策而有所不同，建议咨询相关部门或律师以获取准确信息。完成这些步骤后，您将成功解除房屋抵押权。 法律依据 《城市房地产抵押管理办法》第三十二条：办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：(一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明；(二)抵押登记申请书；(三)抵押合同；(四)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明；(五)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；(六)可以证明抵押房地产价值的资料；(七)登记机关认为必要的其他文件。 |
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