| 问题 | 南宁市公租房租金收费标准 |
| 释义 | 本文介绍了公租房的收费标准是由政府根据当地情况确定的,具体标准应当根据政府批准的公共租赁住房租金标准确定。这一规定来源于《公共租赁住房管理办法》第十九条和第二十条规定。政府应当会同有关部门,按照略低于同地段住房市场租金水平的原则,确定本地区的公共租赁住房租金标准,并报本级人民政府批准后实施。同时,公共租赁住房租金标准应当向社会公布,并定期调整。 法律分析 公租房的收费标准是稍微低于同地段住房市场租金水平的数额收取。具体由相关的政府管理部门根据当地的具体情况来确定的。具体的租金应当根据市、县级人民政府批准的公共租赁住房租金标准确定。 法律依据： 《公共租赁住房管理办法》第十九条 市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门，按照略低于同地段住房市场租金水平的原则，确定本地区的公共租赁住房租金标准，报本级人民政府批准后实施。 公共租赁住房租金标准应当向社会公布，并定期调整。 第二十条 公共租赁住房租赁合同约定的租金数额，应当根据市、县级人民政府批准的公共租赁住房租金标准确定。 拓展延伸 南宁公租房租赁合同中的租金如何确定？ 根据《南宁市公共租赁住房租赁管理办法（试行）》，南宁公租房的租金标准按照市场租赁价格确定，由市、县人民政府住房保障部门会同市、县人民政府财政部门制定，报市人民政府批准后公布执行。同时，租金标准应当根据市场租赁价格、公租房项目运营成本、公租房项目运营收益等因素合理确定。 另外，根据《广西壮族自治区城镇最低收入家庭租赁补贴实施办法（试行）》，城镇最低收入家庭租赁公共租赁住房的补贴标准为每月200元。 综上所述，南宁公租房的租金是由多个因素综合决定的，包括市场租赁价格、公租房项目运营成本和运营收益等。同时，政府也会对租金进行合理定价，以保障公租房项目的可持续发展。 结语 公租房的收费标准是略低于同地段住房市场租金水平的数额收取，具体由政府管理部门根据当地情况确定。根据《公共租赁住房管理办法》第十九条规定，市、县级人民政府应当制定本地区的公共租赁住房租金标准，并报本级人民政府批准后实施。同时，公共租赁住房租金标准应当向社会公布并定期调整。 法律依据 中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。 中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。 次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百五十三条 承租人未经出租人同意，将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的，出租人可以解除融资租赁合同。 |
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