问题 | 房改房买卖条件有哪些 |
释义 | 房改房上市需具备以下条件:房改房上市包括出售、交换、赠与、抵押和出租五种情形。 已按标准价或成本价付清房款,取得房产证的房改房,可以进行抵押和出租。 若要出售、交换、赠与的房改房,则需要符合以下条件: (一)已取得房产证; (二)出售的,已按标准价或成本价付清房款; (三)交换、赠与的,已按成本价付清房款; (四)已交纳应分摊共有建筑面积价款; (五)已按规定交纳国有土地使用权出让金。 【本文关联的相关法律依据】 《城市房地产管理法》第36条,房地产转让、抵押,当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。 |
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