| 释义 |
中介不得私自抵押房产证，抵押需提供相关材料。中介无交易权，抵押需债务履行担保，债务人不履行则抵押权人可拍卖房产获偿。办理抵押贷款需提供土地使用证、所有权证或房地产权证等材料。
法律分析
中介拿房产证不可以私自抵押。中介不是产权人，因此没有对房屋有直接的交易权和处置权，房地产抵押是抵押人以不转移其合法房地产占有权的方式，向抵押权人提供债务履行担保的行为，债务人如果不履行债务的，抵押权人有权可以依法以拍卖抵押房地产所得价款优先受偿。
一、房产证抵押的期限如下：
1、用于企业经营的年限一般在五年之内；
2、用于个人消费的年限一般在十年之内；
3、用于购买商品房的年限最长为三十年。
二、办理房产证抵押贷款借款人需提供的材料如下：
1、主合同及抵押合同；
2、抵押当事人的身份证明或法人资格证明；
3、抵押登记申请书；
4、《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明；
5、以预售的商品房作抵押的，须提交生效的商品房预售合同；
6、可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；
7、可以证明抵押房地产价值的材料，如有效的房地产评估报告；
8、登记机关认为必要的其他文件。
综上所述，中介拿房产证不可以私自抵押，向抵押权人提供债务履行担保的行为，债务人如果不履行债务的，抵押权人有权可以依法以拍卖抵押房地产所得价款优先受偿；办理房产证抵押贷款借款人需提供《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明等材料。
结语
中介拿房产证不可私自抵押，否则将违法。房地产抵押是抵押人以不转移其合法房地产占有权的方式，向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人若不履行债务，抵押权人有权依法拍卖抵押房地产并优先受偿。办理房产证抵押贷款需提供相关材料，如《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》等。中介应遵守法律规定，确保交易合法合规。
法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第四十九条房地产抵押，应当凭土地使用权证书、房屋所有权证书办理。
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