| 释义 |
未成年子女名下房产归属问题需根据具体情况确定。父母若明确表示房产属于子女并签署法律有效的协议，则归子女所有。未明确表示捐赠即使登记在子女名下，仍属父母财产。父母购房登记在子女名下，不能随意转让，除非符合未成年人利益。
法律分析
未成年子女名下房产是否属于父母是要根据情况而决定的。如果父母明确表示房产属于未成年子女，并作出一定的具有法律效力的协议，则该房产就属于子女。如果没有明确表示捐赠，即使登记在未成年子女名下，也应视为父母的财产。父母买房后如果登记在未成年子女名下，不能随意转让，除非是为了未成年人利益。
拓展延伸
未成年子女的房产是否可以作为父母的财产继承？
根据法律规定，未成年子女拥有的房产在父母的财产继承中具有一定的法律地位。通常情况下，未成年子女的房产是作为他们个人的财产，不属于父母的财产范畴。然而，如果父母在法律上被认定为未成年子女的法定监护人，他们可能会在法定监护权的范围内对子女的财产进行管理。在这种情况下，父母可能有权代表子女处理房产相关事务。但是，未成年子女的房产通常不会自动成为父母的财产继承对象。具体的财产继承问题应根据当地法律和相关法规进行具体分析和处理。建议咨询专业律师以获取准确的法律意见。
结语
根据法律规定，未成年子女名下的房产归属问题需根据具体情况而定。父母若明确表示房产属于子女，并有法律效力的协议，该房产即属于子女。未明确捐赠时，即使登记在子女名下，也应视为父母财产。父母购房登记在子女名下，需考虑未成年人利益，不得随意转让。未成年子女房产在父母财产继承中具一定法律地位，但不自动成为父母继承对象。具体问题应根据当地法律和相关法规处理。建议咨询专业律师获取准确法律意见。
法律依据
《民法典》第二百一十四条依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
《民法典》第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
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