| 问题 | 租期内的退房押金能否退还？ |
| 释义 | 租期内退房，押金退还与合同约定有关。提前退房可能构成违约，押金可作为违约金扣留。根据《民法典》规定，当事人应全面履行合同义务，违约方需承担补救措施或赔偿责任。对方如明确表示不履行义务，他方可要求其承担违约责任。 法律分析 租期内退房，押金一般情形下可以退还。如果提前退房构成违约，押金可能会根据合同约定被扣留，作为违约金。具体是否可以退还应以房屋租赁合同的约定为准。 根据《民法典》第五百零九条第一款的规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。 拓展延伸 租房合同到期后，退房押金的返还政策是什么？ 根据租房合同到期后的退房押金返还政策，一般情况下，房东会对房屋进行检查，确保没有损坏或超出正常磨损范围的情况。如果房屋状态良好且没有任何问题，退房押金将会全额返还给租户。然而，如果发现房屋有损坏或需要修复的地方，房东有权从退房押金中扣除相应的费用。通常，扣除的费用会根据实际损坏程度和修复费用来决定。因此，作为租户，在退房前应确保房屋的整洁和良好状态，以便顺利返还押金。如果有任何争议或疑问，双方可以协商解决，或者根据当地法律程序进行争议解决。 结语 退房时，押金一般可退还，但提前退房可能导致违约，押金可能被扣留作为违约金。具体退还与否需遵循租赁合同约定。根据民法典相关规定，当事人应全面履行合同义务，未履行或不符合约定的应承担违约责任。退房押金返还政策一般要求房屋无损坏，如有损坏则扣除相应费用。租户应确保房屋整洁良好，以顺利返还押金。争议可协商解决或依法解决。 法律依据 《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《民法典》第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。 |
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