| 问题 | 住了三十年的无照房，在拆迁时，是否能按照有证房补偿标准补偿？ |
| 释义 | 拆迁房屋居住十几年无证，符合条件的会给予合法补偿安置。依据《民法典》第二百四十三条，为了公共利益，可以征收土地和房屋，并给予征收补偿，保障被征收人的合法权益。被征收的土地应支付土地补偿费、安置补助费等，并保障农民的社会保障费用。被征收的房屋及其他不动产也应给予征收补偿，保障被征收人的居住条件。任何组织或个人都不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。 法律分析 拆迁房屋居住十几年无证，符合条件的，会给予补偿。条件如下：房屋系合法建造，不存在权利瑕疵，未取得合法产权证明，是由于不可归咎于其自身的历史遗留问题造成的，且如果被拆迁人在上述房屋内已长期生活居住，应当得到合法补偿安置。法律依据：《民法典》第二百四十三条 为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。 征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。 征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。 任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。 拓展延伸 无证房屋拆迁补偿：住了三十年的无照房是否享有与有证房相同的待遇？ 对于住了三十年的无照房在拆迁时是否能按照有证房补偿标准补偿的问题，答案是：根据相关法律法规，无照房屋在拆迁时通常无法享受与有证房相同的待遇。有证房属于合法产权，其拆迁补偿标准较为明确，包括货币补偿、安置补偿等。而无照房属于违法建筑，没有合法产权，因此在拆迁时补偿标准会有所不同。通常情况下，无照房屋的补偿可能会较为有限，可能只能获得一定的经济补偿或者安置安居房的机会。具体的补偿标准会根据当地的政策法规而有所差异，建议您咨询当地相关部门或律师以获取准确的信息和建议。 结语 根据相关法律法规，对于拆迁时居住十几年的无证房屋，符合条件的将给予补偿。补偿条件包括房屋合法建造、无权利瑕疵、未取得合法产权证明，且历史遗留问题不可归咎于居民自身。根据《民法典》第二百四十三条，被拆迁人在上述房屋内长期生活居住应得到合法补偿安置。根据法律规定，征收集体所有的土地和个人房屋以及其他不动产时，应给予相应的补偿，维护被征收人的合法权益。对于无照房屋的拆迁补偿标准，通常会有所限制，具体标准请咨询当地相关部门或律师以获取准确信息和建议。 法律依据 国有土地上房屋征收与补偿条例：第一章 总 则 第一条 为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动，维护公共利益，保障被征收房屋所有权人的合法权益，制定本条例。 国有土地上房屋征收与补偿条例：第一章 总 则 第二条 为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。 国有土地上房屋征收与补偿条例：第一章 总 则 第六条 上级人民政府应当加强对下级人民政府房屋征收与补偿工作的监督。 国务院住房城乡建设主管部门和省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门应当会同同级财政、国土资源、发展改革等有关部门，加强对房屋征收与补偿实施工作的指导。 |
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