| 问题 | 他项权证丢失后如何办理补办手续？ |
| 释义 | 他项权证遗失补办需提交房产登记申请表、查档证明、公告、所有权证复印件、情况说明、身份证复印件。根据《城市房地产管理法》第七条，各部门应密切配合，管理全国房地产工作。 法律分析 他项权证遗失补办的规定是需要提交的有： 1.房地产抵押权设立登记申请表原件； 2.房产档案馆查档证明原件； 3.登报声明房屋他项权证遗失作废的公告； 4.房屋所有权证复印件； 5.抵押权人及抵押人共同出具的情况说明； 6.抵押人为个人，提交身份证复印件。 根据《城市房地产管理法》第七条，国务院建设行政主管部门、土地管理部门依照国务院规定的职权划分，各司其职，密切配合，管理全国房地产工作。 拓展延伸 他项权证遗失补办的程序和要求 他项权证遗失补办的程序和要求根据相关法律规定进行。一般情况下，当他项权证遗失时，持证人应及时向相关机构报案，并提交相关证明材料。接下来，持证人需要向权证登记机构申请办理遗失补办手续。具体程序包括填写申请表、提供有效身份证明、报案证明、公告等。此外，还需缴纳一定的手续费用。权证登记机构会进行审核，并在一定期限内公告，以确保相关利益人的知情权。一旦审核通过，权证登记机构将办理补办手续，重新发放他项权证给持证人。需要注意的是，具体的程序和要求可能因地区和具体情况而有所不同，建议持证人在办理前咨询相关法律专业人士或权证登记机构。 结语 根据相关法律规定，他项权证遗失补办需要按照一定程序和要求进行。持证人应及时报案，并提交相关证明材料。随后，需向权证登记机构申请办理遗失补办手续，包括填写申请表、提供有效身份证明、报案证明、公告等，并缴纳手续费用。权证登记机构将进行审核，并在一定期限内公告，以保障相关利益人的知情权。审核通过后，将重新发放他项权证给持证人。具体程序和要求可能因地区和情况而异，建议持证人咨询法律专业人士或权证登记机构。 法律依据 中华人民共和国涉外民事关系法律适用法：第四章 继承 第三十二条 遗嘱方式，符合遗嘱人立遗嘱时或者死亡时经常居所地法律、国籍国法律或者遗嘱行为地法律的，遗嘱均为成立。 中华人民共和国民法典：第三章 遗嘱继承和遗赠 第一千一百四十三条 无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。 遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。 伪造的遗嘱无效。 遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。 中华人民共和国涉外民事关系法律适用法：第四章 继承 第三十一条 法定继承，适用被继承人死亡时经常居所地法律，但不动产法定继承，适用不动产所在地法律。 |
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