| 问题 | 如何办理赠与手续?需缴纳哪些费用? |
| 释义 | 当事人需提交证件有：房地产转移登记申请表；《房屋所有证》、《土地使用权证》或《房地产权证》；经公证的赠与合同；房屋评估报 告；房地测绘证明；权利申请人身份证件(个人：身份证复印件；单位：加盖公章的营业执照复印件)。 需缴纳税费标准是： 类别受赠人赠与人手续费契税印花税登记费印花税营业税手续费 个人赠与3元／平方米或5元/平方米6％或3％5元80元／套或80--800元／宗5元免征3元／平方米或5元/平方米单位赠与3元／平方米或5元/平方米6％或3％5元80元／套或80--800元／宗5元5.5％3元／平方米或5元/平方米 说明： (1)税、费以评估价格为计征基数。 (2)1997年10月1日(以赠与公证材料确定的日期为准)前受赠房屋的，按6％计征契税；自1997年1O月1日起受赠房屋的，按3％计征契税。 (3)赠与房屋为住宅的，按6元／平方米计征交易手续费，由双方各承担50％；赠与房屋为非住宅的，按10元／平方米收取交易手续费，由双方各承担50％。 (4)赠与房屋为住宅的，由受赠人按80元／套交纳产权登汜费；赠与房屋为非住宅的，100(含100)平方米以下的80元／宗，100-500(含500)平方米的120元／宗，500--1500(含1500)平方米的200元／宗，1500-3000(含3000）平方米的300元／宗，3000--10000(含10000)平方米的500元／宗，10000平方米以上的800元／宗，由受赠方交纳。 （5)该类房屋赠与不包括已购公房赠与。、 一、房产过户多少钱 1、交易手续费：由售房人交纳①住宅：3元/平方米；②非住宅：10元/平方米。 2、登记费：由购房人交纳①住宅：80元/套； ②非住宅：(1)100(含100)平方米以下的80元/宗；(2)100——500(含500)平方米以下的120元/宗； (3)500——1500(含1500)平方米以下的200元/宗；(4)1500——3000(含3000)平方米以下的300元/宗； (5)3000——10000(含10000)平方米以下的500元/宗；(6)10000平方米以上的800元/宗。 3、房屋所有权证书工本费。 4、印花税：印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳；“权利、许可证照”税目适用5元/件的定额税率，买方交纳。 5、契税：由购房人交纳。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。