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问题 办房产证要把合同原件给房管局吗 -法律知识
释义
    法律分析:
    一般购房合同会有好几份的,其中有一份原件就是交给房管局的。各地方政策不同,要求也不同。正常情况下办理房产证确实需要提供贷款合同原件给房管局作存档。这个不会用作他用,可放心,日后若遇到问题需要合同佐证,到房管局将合同取出来就可以了。所以综上,办理房产证提交合同原件的要求是合理的。
    法律依据:
    《商品房销售管理办法》 第三十四条 房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产行政主管部门。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20~60日不等,因此在收房入住后的两三个月之后,可以向开发商询问办理初始登记的情况,也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。为确保自己的利益,在《购房合同》中应对开发商办理初始登记的时限加以约定,尤其是开发商办理初始登记的最后期限以及办理完毕后的“及时通知义务”等,明确不及时办理应当承担的赔偿责任。
    
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更新时间:2024/12/25 16:02:09