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问题	购买二手房后不立即过户有什么风险
释义	法律分析：1、一方违约风险。2、原购商品房有问题，导致无法办理房产证。3、有贷款的房子，如原卖方不按时归还贷款的风险。4、卖方的其它债务和纠纷引发的风险。5、政策变化风险。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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