| 问题 | 编写有效的房屋继承协议书 |
| 释义 | 本文介绍了房屋继承协议的订立方式和遗产继承的相关规定。遗产继承协议可以参照合同的形式订立，其中包括标题、当事人基本情况概述、协议详情等部分。遗嘱的内容应包括遗产的范围、名称、数量、分配方法和份额,以及对遗嘱继承人、受遗赠人的附加义务。同时,本文还介绍了遗嘱继承是否属于夫妻共同财产的判断标准和遗嘱的具体内容。 法律分析 房屋继承协议可以参照合同的形式订立，其格式如下： 1、标题：表示房屋继承协议； 2、当事人基本情况概述； 3、协议详情：遗赠财产的基本情况，包括房屋所在地、房屋面积、房产证等基本情况；既有财产权的当事人和既有财产的地位应当明确，既有财产是个人财产，也有共同财产；应当明确办理期限，逾期不办理的，视为拒绝遗产，遗产可以依法继承；额外义务。 一、遗产继承是否属于夫妻共同财产 遗产继承是否属于夫妻共同财产，应当按照以下情况来确定：1、在继承遗产时，没有明确表示遗产归一方所有的，继承的遗产应当属于夫妻共同财产；2、在继承遗产时，有明确表示只归一方所有的，继承的遗产应当属于个人财产，不再属于夫妻共同财产。正常情况下，继承的遗产是属于夫妻共同财产，明确表示由一方继承的除外。 二、遗嘱包括哪些内容 遗嘱的内容一般应包括以下几个部分： 1、指明遗产的范围和名称及其具体数量 遗嘱人应当对自己死后留下哪些财产作个交待，指明遗产的范围、名称和数邑。这些遗产包括房屋、存款、有价证券、交通工具、家具、家电、金银首饰、衣物等个人用品，还包括承租、承包的可得利益，债权、知识产权中的财产权等，遗嘱人所欠的债务及其清偿办法，也要在遗嘱中一并写明。 2、指定人和受人遗嘱人以立遗嘱的方式，将自已的遗产遗留给人中的一人或数人。 就要写明遗嘱继承人的名字。否则，遗嘱将因无法执行而视为无效，继承人只能按法定继承分配遗产。遗嘱人遗赠财产的，应写明受遗赠公民的姓名；国家或集体为受遗赠人的。 3、指明遗产的分配方法和份额 遗嘱人最好在遗嘱中列出—个遗产清单，并说明遗产的名称、数量及存放地点。在遗嘱中，府当指明各继承人或受遗赠人可以继承或受遗赠的具体财产的名称、份额或数量等。 4、指明对遗嘱继承人、受遗赠人的附加义务 遗嘱人可以在遗嘱中对继承人或受遗赠人附加义务，作为继承人或受遗赠人接受继承或遗赠的前提条件。 结语 房屋继承协议可以参照合同的形式订立，其格式如上所述。遗嘱的内容也应包括遗产的范围、名称、数量、分配方法和份额,以及遗嘱继承人、受遗赠人的附加义务等。在遗嘱中,应当明确表示遗产继承是否属于夫妻共同财产,以及继承的遗产是否归个人所有。同时,遗嘱也应当指明遗产的分配方式、份额和办理期限。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款： （一）当事人的姓名或者名称和住所； （二）标的； （三）数量； （四）质量； （五）价款或者报酬； （六）履行期限、地点和方式； （七）违约责任； （八）解决争议的方法。 当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。 |
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