| 问题 | 房屋转让公证处的公证流程是什么？ |
| 释义 | （一）买卖双方共同向公证处提出公证申请。 （二）公证员根据当事人提交的证明材料进行审查。 （三）公证员通知当事人填写《房屋买卖合同公证申请表》。 （四）公证员受理申请后首先重点审查当事人之间的买卖契约。 （五）公证员根据买卖双方的实际情况以及买卖合同按照《公证程序规则》的要求分别与买卖双方谈话并且制作谈话笔录。 （六）公证员对交易的各个相关环节进行调查。 （七）公证员出具房屋买卖合同公证书。 【法律依据】 《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条，房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。 《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十二条，房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。 房屋买卖预约合同如何公证 房屋买卖预约合同公证之后是具有法律效力的。 房屋买卖公证需要什么手续？ 一、申请。申请人向不动产所在地的公证机构提出公证申请。 二、受理。符合下列条件的申请，公证处应予受理： 1、申请人与申请公证的事项有利害关系。 2、申请公证事项的当事人、利害关系人之间对申请公证的事项无争议。 3、申请公证的事项属于公证处的业务范围。 4、申请公证的事项属于本公证处管辖。 三、审查。公证处受理当事人的申请后，在制作公证书之前，对当事人申请公证的事项及提供的有关证明材料从法律和事实两个方面所进行的调查、核实工作。 四、符合办理公证条件的出具公证书。 房屋买卖预约合同公证一般程序是怎样的 房屋买卖预约合同公证之后是具有法律效力的。 房屋买卖合同公证书是否有法律效力 屋买卖合同公证书是具有法律效力的。 我国法律规定，公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。 相关法律规定 《公证法》第二条，公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。 办理房屋买卖协议公证需要什么材料 办理房屋买卖协议公证需要提供的材料有： 1.申请人的居民身份证件及复印件;委托代理人代办的，代理人应提交身份证件和授权委托书; 2.卖方要提供房屋所有权证书及复印件; 3.出卖共有房屋，卖方应提交其他共有人同意出卖的书面意见; 4.买方应当提交房屋管理部门批准买房的批准文件。 该内容由 韦学新律师 和 律说律答 共创回答 |
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