| 释义 |
改房产证名字需要钱，具体情况如下：
1.契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳；
2.土地税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳；
3.所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳(房屋原值一般按上道契税完税额计算)；
4.房屋交易手续费：按房屋建筑面积6元/平方米交纳；
5.房屋产权登记费：80元；
6.房屋评估费：按评估额0.5%缴纳。
一、房产证更名所需的材料
房产证更名所需的材料如下：
1.申请人身份证明。
（1）身份证明原件以及复印件
（2）若是个人授权他人代理的，则还须提供经授权委托书。
2.房产权证登记申请审批表。
3.房屋所有权证书。
4.土地使用权证书。
5.属法院强制执行的，需提交生效的判决书、裁定书、协助执行通知书原件。
二、房产证改名需要多久
1.房产证改名需要多久房产证更名办理时限：15个工作日房产证过户办理流程：
（1）到登记信息、验证协议窗口办理信息登记上网和协议验证手续；
（2）到房地产估价窗口办理评估手续；
（3）到公证窗口办理公证手续。
|