| 释义 |
法律分析：根据国家规定，对于个人购买普通商品住房的，如果为家庭的唯一住房，所购住宅建筑面积在90平米以下的，契税税率按照1%标准执行；
如果所购户型面积在90平米及以上的，契税税率按照1.5%标准执行。
对于家庭的第二套改善性住房，住宅建筑面积在90平米以下的，契税税率按1%标准执行；
如果所购户型面积在90平米及以上的，按照2%标准征收契税。
法律依据：根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》的规定：
购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。
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