| 问题 | 公积金利率计算 |
| 释义 | 公积金利率计算为： 1、贷款申请人个人贷款的具体计算公式：【借款人每月工资总额+借款人单位住房公积金月缴存额】*40%-借款人现有贷款月应还款总额】*贷款期限（月）； 2、夫妻共同贷款具体计算公式：【夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）*40%-夫妻双方现有贷款月应还款总额】*贷款期限（月）。每月的工资总额=每月的缴款额*（单位缴款率+个人缴款率）。 公积金存款利率的计算标准： 1、账户余额20倍，是按实际还款能力来计算。贷款额度不超过借款人的还款能力，计算公式为贷款额度等于借款人公积金月缴存额，单位和个人缴存比例之和加配偶公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和乘45％乘12个月乘贷款年限； 2、公积金利率对比同期商贷利率较为优惠，一般公积金贷款以退休前的年龄为贷款最长期限。 综上所述，我们的公积金存款利率是个人和单位缴纳的住房公积金自存入公积金账户之日起计息，当年存储的住房公积金按照居民储蓄活期存款利率记息，上一年结转的住房公积金存储本息按照三个月整存整取的计息。公积金的会计年度为当年的7月1日到次年的6月30日，每年6月30日进行结息。 【法律依据】： 《住房公积金管理条例》第二十一条 住房公积金自存入职工住房公积金账户之日起按照国家规定的利率计息。 |
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