| 问题 | 离婚时房子归女方所有，没有过户后又复婚 |
| 释义 | 根据夫妻协议，如果没有进行房屋过户手续，房产仍然被视为夫妻共同财产。这份协议只具备债权效力，必须进行相应的房屋登记后才能产生物权变动的效力。协议中约定，拥有房产所有权的一方有权要求进行过户，直到过户完成之前，房产仍然属于夫妻共同财产。在外部看来，房产仍然是夫妻共同财产，因为不动产的权益以登记为准。然而，如果一方愿意配合或通过诉讼，可以将房产变更为个人财产。 法律分析 没有过户，算夫妻共同财产。夫妻协议离婚，双方签订的协议是物权变动的原因行为，仅具备债权效力，必须办理相应的房屋登记后才发生物权变动的效力。协议中约定对房产具有所有权的一方有过户的请求权，在未变更前还属于夫妻共同财产。对外形式上还是属于共同财产，因为不动产以登记为准，但一方有过户的请求权，如果一方愿意配合或通过诉讼可以变更为个人财产。 拓展延伸 复婚后如何处理离婚时房产归属问题 复婚后，处理离婚时的房产归属问题需要考虑多个因素。首先，需要查看离婚时的法律协议或判决书，确认房产归属的具体规定。如果协议或判决书明确规定房产归女方所有，那么复婚后房产仍然属于女方所有。 然而，如果在离婚后没有进行房产过户手续，复婚后可能会引发争议。在这种情况下，建议双方协商解决。可以考虑通过重新办理过户手续，将房产正式转为女方名下，以确保权益的合法性和稳定性。 如果双方无法达成一致，可以寻求法律援助。律师可以帮助解释相关法律条款，并提供专业的法律意见。在法律程序中，法院将根据离婚时的协议、判决书以及双方的证据来判断房产归属。 总之，复婚后处理离婚时的房产归属问题需要根据具体情况来决定。建议咨询专业律师，以确保自己的权益得到合法保护。 结语 夫妻未进行过户，房产属夫妻共同财产。离婚时签订的协议只具有债权效力，需进行房屋登记后才能产生物权变动。协议约定一方有过户请求权，未变更前仍属夫妻共同财产。虽然在外部形式上属于共同财产，但一方有过户请求权，可通过配合或诉讼变更为个人财产。复婚后处理离婚时的房产归属问题需考虑协议或判决书规定，如无过户需协商解决或寻求法律援助。建议咨询律师以确保权益合法保护。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。