| 问题 | 如何制定高架桥征地补偿方案？ |
| 释义 | 修高架桥征地补偿应遵循《中华人民共和国土地管理法》的相关规定。补偿费应公平、合理，保障被征地农民的生活水平和长远生计。土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。征收农用地的补偿费标准应综合考虑多个因素，并定期调整。对农村村民住宅的补偿应先补偿后搬迁，改善居住条件，尊重意愿，提供安置房或货币补偿。被征地农民应纳入社会保障体系，保障其养老等社会保险权益。 法律分析 一、修高架桥征地如何补偿 修高架桥而征收土地的，土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。 二、相关法律规定 《中华人民共和国土地管理法》 第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。 征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。 征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。 征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。 县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。 结语 高架桥征地补偿应遵循《中华人民共和国土地管理法》的相关规定。征收土地应给予公平、合理的补偿，保障被征地农民的生活水平和长远生计。土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。补偿标准应综合考虑土地原用途、资源条件、产值、区位、供求关系、人口和发展水平等因素，并定期调整公布。对农村村民住宅，应先补偿后搬迁，改善居住条件，尊重意愿，提供宅基地、安置房或货币补偿等方式进行公平、合理的补偿，并补偿搬迁、临时安置等费用，保障居住权和住房财产权益。被征地农民应纳入养老等社会保障体系，社会保障费用主要用于养老保险等社保缴费补贴。具体筹集、管理和使用办法由省、自治区、直辖市制定。 法律依据 中华人民共和国城乡规划法（2019修正）：第三章 城乡规划的实施 第四十四条 在城市、镇规划区内进行临时建设的，应当经城市、县人民政府城乡规划主管部门批准。临时建设影响近期建设规划或者控制性详细规划的实施以及交通、市容、安全等的，不得批准。 临时建设应当在批准的使用期限内自行拆除。 临时建设和临时用地规划管理的具体办法，由省、自治区、直辖市人民政府制定。 中华人民共和国城乡规划法（2019修正）：第三章 城乡规划的实施 第三十条 城市新区的开发和建设，应当合理确定建设规模和时序，充分利用现有市政基础设施和公共服务设施，严格保护自然资源和生态环境，体现地方特色。 在城市总体规划、镇总体规划确定的建设用地范围以外，不得设立各类开发区和城市新区。 中华人民共和国城乡规划法（2019修正）：第三章 城乡规划的实施 第三十六条 按照国家规定需要有关部门批准或者核准的建设项目，以划拨方式提供国有土地使用权的，建设单位在报送有关部门批准或者核准前，应当向城乡规划主管部门申请核发选址意见书。 前款规定以外的建设项目不需要申请选址意见书。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。