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问题 三室一厅住8个人算群租吗
释义
    三室一厅住八个人算是群租,根据出租法规定每个房间只能住一到两个人,本来三个房间顶多可以住六个人,现在住8个人,已经远远超过了规定人数。
    根据法律规定,承租人拖欠租金的,次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金,但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。次承租人代为支付的租金和违约金,可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金;超出其应付的租金数额的,可以向承租人追偿。
    那么租房应该注意哪些问题
    租房的注意事项:
    1、租赁合同一定要清楚明确,包含租赁房屋的数量、价格、租金和违约责任和救济方式;
    2、租赁期限是六个月以上的,应当采用书面形式;
    3、明确租赁房屋及使用物体的维修责任和附加条款。
    综上所述,三室一厅住八个人算是群租,根据出租法规定每个房间只能住一到两个人,本来三个房间顶多可以住六个人,现在住8个人,已经远远超过了规定人数。您了解了吗?《中华人民共和国民法典》第七百一十九条 承租人拖欠租金的,次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金,但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。
    次承租人代为支付的租金和违约金,可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金;超出其应付的租金数额的,可以向承租人追偿。
    
     该内容由 赵明律师 和 律说律答 共创回答
    
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更新时间:2025/3/4 17:33:52