| 释义 |
提前终止租房合同应按约定赔偿，无约定则按造成的损失赔偿。违约方应赔偿违约方因此遭受的损失，包括合同履行后可获得的利益，但不得超过违约方预见或应当预见的损失。
法律分析
提前终止租房合同，应当按照合同约定赔偿，合同没有约定的，按照造成的损失赔偿。根据法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益;但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。法条：
拓展延伸
租房合同解除的条件和程序
租房合同解除的条件和程序取决于各地的法律法规和租房合同的具体条款。一般来说，常见的解除条件包括租户违约、房东违约、双方协商一致、合同期满等情况。解除程序通常需要租户或房东以书面形式提出解除申请，并在合同规定的期限内通知对方。在解除过程中，双方可能需要提供相关证据、协商赔偿事宜或寻求法律救济等。具体的解除条件和程序应根据当地的法律法规和租房合同的约定来执行。建议在解除租房合同前，双方应仔细阅读合同条款，并咨询专业律师以获取法律建议。
结语
根据法律规定，提前终止租房合同应按约定赔偿，无约定则按损失赔偿。损失赔偿额应相当于违约方可预见的损失，包括合同履行后的利益。解除条件和程序应根据法律和合同约定执行，通常需要书面申请并提供证据，协商赔偿或寻求法律救济。建议双方仔细阅读合同条款，并咨询专业律师获取法律建议。
法律依据
《中华人民共和国民法典》2021年1月1日生效《中华人民共和国民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益;但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
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