| 问题 | 房屋贷款合同在哪里拿，房屋贷款合同的主要条款 |
| 释义 | 一、房屋贷款合同在哪里拿 房贷贷款合同在银行就可以拿。不管是商贷、公积金贷款或者是组合贷款，都是由银行来放款的，因此借款人主要是和银行签订贷款合同。在签订合同时，一般是一式四份，合同签订好以后，用户当场就可以拿到自己的那一份，并不需要等放款才能拿到。 二、房屋贷款合同的主要条款 房屋贷款合同的主要条款有： 1.贷款种类和用途。 贷款的种类为住房抵押贷款，贷款只能用于购、建、修自住住房，不得挪作他用。 2.贷款的金额和利率。 贷款金额最多只能为购房款或修建住房投资额的70%，贷款利率按照中国人民银行有关规定执行。 3.贷款的期限和还款方式。 贷款的期限一般不得超过十年。还款方式一般有两种：月均还款法和累进还款法。 4.合同的变更和解除。 借款合同需要变更和解除的必须借贷双方协商同意，在双方达成协议之前，原借款合同继续有效。 5.违约责任。 三、房屋贷款合同遗失了怎么办 房屋贷款合同遗失了，以下三种方法可以补办： 1.携带好自己的身份证到贷款银行，让银行重新给你一个原合同复印件，然后加盖银行公章。 2.如果你当时办理的是公积金贷款，那么可以携带好自己的身份证到公积金中心查询档案。 |
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