| 问题 | 四川房产契税2023标准是多少 |
| 释义 | 成都市首套房契税标准：90㎡及以下家庭唯一住房按1%税率征收，90㎡-—144㎡按1.5%征收，144㎡以上按3%征收；非家庭唯一住房一律按3%征收。首套房契税计算公式：应纳契税=成交价格（或市场指导价）×税率。二套房契税标准为3%，不享受税收优惠。二套房契税计算公式：应纳契税=成交价格（或市场指导价）×3%。 法律分析 成都市首套房契税征收标准：90㎡及以下家庭(成员范围包括购房人、配偶及未成年子女，下同)唯一住房的普通住宅，按1%税率征收契税；90㎡-—144㎡，按1.5%税率征收契税；144㎡以上，按3%税率征收契税；不属于家庭唯一住房，无论属于普通住宅还是非普通住宅，一律按3%税率征收契税。首套房契税计算公式：应纳的契税＝成交价格（或市场指导价）×税率二套房契税征收标准：契税的税率为3%，不再享受税收优惠政策二套房契税计算公式：应纳的契税＝成交价格（或市场指导价）×3%。 拓展延伸 四川2023年房产契税调整方案及影响分析 四川2023年房产契税调整方案及影响分析是当前关注的热点话题之一。根据最新的政策调整，四川省将对2023年的房产契税标准进行调整。具体的调整方案尚未公布，但预计将根据市场情况和经济发展状况进行合理调整。这一调整将对房地产市场和购房者产生一定的影响。一方面，调整后的契税标准可能会影响购房者的购房成本和投资回报率。另一方面，调整后的契税标准也可能对房地产市场的供需关系、房价走势和投资环境产生影响。因此，购房者、开发商和投资者都需要密切关注这一调整方案，并及时调整自己的房产投资策略。 结语 根据最新的四川省房产契税调整方案，购房者、开发商和投资者都需要密切关注这一变化，并及时调整自己的房产投资策略。调整后的契税标准可能会影响购房成本和投资回报率，同时也可能对房地产市场的供需关系、房价走势和投资环境产生影响。因此，对于2023年的房产契税调整，我们需要继续关注市场情况和经济发展状况，以做出合理的决策。 法律依据 中华人民共和国城市维护建设税法： 第七条 省、自治区、直辖市可以决定对下列情形免征或者减征契税： （一）因土地、房屋被县级以上人民政府征收、征用，重新承受土地、房屋权属； （二）因不可抗力灭失住房，重新承受住房权属。 前款规定的免征或者减征契税的具体办法，由省、自治区、直辖市人民政府提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。 中华人民共和国城市维护建设税法： 第八条 纳税人改变有关土地、房屋的用途，或者有其他不再属于本法第六条规定的免征、减征契税情形的，应当缴纳已经免征、减征的税款。 中华人民共和国城市维护建设税法： 第三条 契税税率为百分之三至百分之五。 契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。 省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。 |
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