| 问题 | 商品房购买合同应该包括哪些内容？ |
| 释义 | 商品房购房合同应明确双方当事人信息、房屋状况、销售方式、价格确定、交付条件、装饰标准、基础设施交付、产权归属、面积差异处理、产权登记、争议解决和违约责任等内容。根据《民法典》第470条，合同内容应包括当事人信息、标的、数量、质量、价款、履行期限、违约责任和争议解决方法。 法律分析 商品房购房合同书应该写明以下内容： 1、当事人名称或者姓名和住所； 2、商品房基本的状况； 3、商品房的销售方式； 4、商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间； 5、交付使用条件及日期； 6、装饰、设备标准承诺； 7、供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任； 8、公共配套建筑的产权归属； 9、面积差异的处理方式； 10、办理产权登记有关事宜； 11、解决争议的方法； 12、违约责任； 13、双方约定的其他事项 根据《民法典》第四百七十条规定，合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法 拓展延伸 商品房购买合同的重要条款及注意事项 商品房购买合同是购房者与开发商之间的重要法律文件，其中包含了双方的权利和义务。重要条款包括房屋信息、价格、付款方式、交付时间、质量保证、违约责任等内容。购房者在签署合同前应仔细阅读并理解其中的条款，特别是关于开发商的资质、房屋质量、交付时间等方面的内容。此外，购房者还需注意合同中的附加条款、违约责任及争议解决方式等事项。购房者在签署合同前可咨询专业律师，确保自身权益受到保护。购房者应谨慎对待合同条款，确保自身利益不受损害。 结语 商品房购买合同是购房者与开发商之间的重要法律文件，其中包含了双方的权利和义务。重要条款包括房屋信息、价格、付款方式、交付时间、质量保证、违约责任等内容。购房者在签署合同前应仔细阅读并理解其中的条款，特别是关于开发商的资质、房屋质量、交付时间等方面的内容。此外，购房者还需注意合同中的附加条款、违约责任及争议解决方式等事项。购房者在签署合同前可咨询专业律师，确保自身权益受到保护。购房者应谨慎对待合同条款，确保自身利益不受损害。 法律依据 《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法 当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。