| 问题 | 居民住宅区的什么单位应当在管理范围内履行下列消防安全职责？ |
| 释义 | 居民住宅区的物业管理单位应当在管理范围内履行消防安全职责。保障公共消防设施、器材以及消防安全标志完好有效，进行消防安全管理，做好值班、巡查、检查工作，进行消防安全教育、宣传，制定消防应急预案及进行演练。同一建筑物由两个以上单位管理或者使用的，应当明确各方的消防安全责任，并确定责任人对共用的疏散通道、安全出口、建筑消防设施和消防车通道进行统一管理。 一、消防安全四个能力指的是什么 消防安全的四个能力为：检查消除火灾隐患能力、组织扑救初起火灾能力、组织人员疏散逃生能力、消防宣传教育培训能力。消防“四个能力”是公安部构筑社会消防安全“防火墙”工程提出的，具有很大的社会指导意义。 1、检查消除火灾隐患能力：查用火用电，禁违章操作，查通道出口，禁堵塞封闭，查设施器材，禁损坏挪用，查重点部位，禁失控漏管。切实做到“消防安全自查、火灾隐患自除”。 2、扑救初级火灾能力：发现火灾后，起火部位员工一分钟内形成第一灭火力量，火灾确认后，单位3分钟内形成第二灭火力量。切实做到“火情发现早、小火灭得了”。 3、组织疏散逃生能力：熟悉疏散通道，熟悉安全出口，掌握疏散程序，掌握逃生技能。切实做到“能火场逃生自救、会引导人员疏散”。 4、消防宣传教育能力：有消防宣传人员，有消防宣传标识，有全员培训机制，掌握消防安全常识。切实做到“消防设施标识化、消防常识普及化”。 为规范社会单位的消防安全管理行为；建立消防安全自查、火灾隐患自除、消防责任自负的自我管理与约束机制；达到防止火灾发生、减少火灾危害，保障人身和财产安全的目标；社会单位必须要有“检查消除火灾隐患能力、组织扑救初起火灾能力、组织人员疏散逃生能力和消防宣传教育培训能力”，社会单位消防安全要“自理”。 法律依据：《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》第十条 居民住宅区的物业管理单位应当在管理范围内履行下列消防安全职责： (一)制定消防安全制度，落实消防安全责任，开展消防安全宣传教育； (二)开展防火检查，消除火灾隐患； (三)保障疏散通道、安全出口、消防车通道畅通； (四)保障公共消防设施、器材以及消防安全标志完好有效。 其他物业管理单位应当对受委托管理范围内的公共消防安全管理工作负责。 |
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