问题 | 房地产开发企业年审需要什么材料和办理程序 |
释义 | 1、企业法定代表人证明书、委托书、身份证(收复印件),经办人身份证;(核验原件,收复印件) 2、企业营业执照、组织机构代码证、《深圳市房地产开发企业资质证书》、《深圳市市场监督管理局注册登记信息查询单》;(核验原件,收复印件) 3、《深圳市房地产开发企业年检数据核查表》 4、税务部门出具的《企业本年度纳税证明》(原件,加盖公章) 5、企业《本年度财务报表》(加盖公章) 6、社保部门出具的《深圳市社会保险单位缴交明细表》(原件,加盖公章) 7、企业人员职称证书:(核验原件,收加盖公章复印件) 1)三级资质要求: ①工程技术、财务等业务负责人具有中级以上职称证书,统计等其他业务负责人具有相应专业初级以上的职称证书; ②有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人,其中具有中级以上职称的管理人员不少于5人,持有资格证书的专职会计人员不少于2人。 2)四级资质要求: ①工程技术负责人具有相应专业中级以上职称、财务负责人具有相应专业初级以上职称,配有专业统计人员; ②有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人,持有资格证书的专职会计人员不少于2人。 3)暂定资质要求: ①公司成立不满一年; ②工程技术负责人具有相应专业中级以上职称、财务负责人具有相应专业初级以上职称,配有专业统计人员; ③有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人,持有资格证书的专职会计人员不少于2人。 8、《深圳市房地产开发企业营销人员统计表》(加盖公章) 9、获得国家开发企业资质一级或二级的企业,提交该资质证书复印件(加盖公章)。 10、合作开发的项目必须提供合作方开发分成协议。(核验原件,收加盖公章复印件) 11、企业经营业绩可按参股比例合并申报。如需合并申报业绩,企业需共同提交申请书(加盖双方公章)、工商部门出具的企业信息单,《年度房地产开发企业业绩合并申报统计表》)。不需要合并申报的企业不提交该表,经营业绩不可重复统计。 |
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