| 问题 | 限购了能以孩子名义买房吗 |
| 释义 | 能以孩子的名义买房，不过孩子必须年满18岁才可以买房，如果以未成年的孩子买房，那么是行不通的，因为未成年人还不具备完全民事行为能力，是不能独立组成家庭的，自然也不能独立购房。所以用未年子女名义购房是行不通的。同样，采取赠与、直接过户的方式来将房产迁到未成年子女的名下也是行不通的。 根据《中华人民共和国民法典》第十八条 完全民事行为能力人。成年人为完全民事行为能力人,可以独立实施民事法律行为。十六周岁以上的未成年人,以自己的劳动收入为主要生活来源的,视为完全民事行为能力人。 限购了能接受赠送房屋吗？ 可以。通过继承、遗赠和直系亲属之间赠与等非买卖途径取得住房的，不属于住房限购范围。也即是说，房产赠与不受限购限制。不过，应当注意的是，虽然房产赠与并不受的限购政策的限制，但是，取得的住房将计入自有产权住房套数。这可能将会对受赠人后续购房产生影响。 根据《中华人民共和国民法典》 第六百五十七条 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。 第六百五十八条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。 经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。 第六百五十九条 赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。 第六百六十条 经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，赠与人不交付赠与财产的，受赠人可以请求交付。 依据前款规定应当交付的赠与财产因赠与人故意或者重大过失致使毁损、灭失的，赠与人应当承担赔偿责任。 以上是关于限购了能以孩子名义买房吗的法律知识,您学会了吗？ 该内容由 沈其梅律师 和 律说律答 共创回答 |
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