| 释义 |
房屋转让方式，一般有如下这三种方式：
1、房屋所有权人可以通过出让方式办理房屋过户，以买卖方式按交易程序办理过户；
2、房屋所有权人可以通过赠与的形式办理过户，办理赠与公证，再办理过户；
3、房屋的所有权人可以通过继承的方式将房屋过户给子女。
继承人凭遗嘱办理继承公证，凭公证书到房管部门办理过户更名。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
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