| 释义 |
根据相关法律法规规定，私人车库改变用途属于违法行为，还是违约的，建议通过诉讼方式去解决，其违反了民法典、城市房地产管理法和城市规划法等法律，具体问题还需要具体分析，私人车库是否已经办理了房产证，上面是载明为车库还是储藏室，如为车库则可以正常停车，如为储藏室建议去房管局进行查询开发商上报的设计蓝图，以确认其到底是车库还是储藏室。每个小区的配套设施是有要求的不能多也不能少，比如房屋和车库的比例为一比零点八，可能车库就属于超出的范围内无法登记为车库。也有可能是房屋规划用途为车库，且室内层高达到二点二米的在房产证附图上才相应标注为车库和相应的面积；室内层高如低于二点二米，统一标注为储藏室一般不标注面积。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百七十五条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
第二百七十六条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
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