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问题	买卖二手房必须要办理什么手续
释义	购买二手房需要签署买卖合同和《二手房买卖契约》，支付首付款，办理产权交易与土地证过户，最后交验房屋。必须买有房产证的房屋，否则合同无效不受法律保护。法律分析 1、确定意向房源后，与房主约定看房。确认购房意向后，携带身份证和定金签订买卖合同和《二手房买卖契约》。需支付首付款才能贷款，完成产权交易和土地证过户手续。款项全额支付后，进行户口迁出并验收房屋。 2、买二手房时必须购买有房产证的房屋，否则任何买卖合同都无效，不受法律保护。注意此项规定。法律依据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。该内容由马阳阳律师和家和律云共创回答
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