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问题 商品房使用年限到底怎么算
释义
    法律分析:
    商品房使用年限自开发商取得该地块的土地使用证之日起算。居住用地使用年限为70年；工业、教育、科技、文化、卫生、体育、仓储或者其他用地使用年限为50年；商业、旅游、娱乐用地使用年限为40年。
    法律依据:《《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》》第十二条
    土地使用权出让最高年限按下列用途确定:
    (一)居住用地七十年；
    (二)工业用地五十年；
    (三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；
    (四)商业、旅游、娱乐用地四十年；
    (五)综合或者其他用地五十年。
    
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更新时间：2026/3/27 14:19:50