| 问题 | 和父母分户可以申请宅基地吗 |
| 释义 | 父子分家一般不可以申请宅基地，申请宅基地的法定条件是： （一）因国家或集体建设、移民、灾毁等需要迁建、重建的。 （二）实施城市、村庄和集镇规划或旧村改造，需要调整拆迁的。 （三）现有宅基地面积尚未达到法定限额标准需重建、扩建的。 （四）已具备分户条件且原有宅基地面积尚未达法定限额标准需重建、扩建的。 （五）经县人民政府批准，农村集体经济组织引进或招聘的专业技术人员，确需在农村安家落户的。 （六）离休、退休、退职的职工，复员军人和华侨、侨眷、港澳台同胞持合法证明回原籍定居的。 （七）法律、法规、规章另有规定的。 一、农民进城宅基地怎么办 （一）农民进城已经落户。 《中华人民共和国土地管理法》明确，对于进城落户的农村村民，将落实自愿有偿退出宅基地的政策。这意味着，地方政府不得违背农民意愿强迫农民退出宅基地。农民进城落户后，其原有合法取得的宅基地使用权应予以确权登记。 （二）农民进城未落户。 对于进城务工的农民朋友而言，不需要担心宅基地会被收回和自家房屋被拆除的问题，根据《民法典》以及《土地管理法》规定，农村的房屋是属于农民朋友的固定资产，而宅基地也是农民应当享受到的固定权益，虽然农民朋友在城市务工，农村的房屋一直处于闲置状态，但是使用权与处置全一直属于农民朋友，如果农村集体组织需要拆除农民朋友的住房，那么必须要经过农民朋友同意，同时还需要给予合理的补偿！即使农民闲置的房屋已经成为了危房，也需要根据危房的具体情况来确定是否会被拆除。 二、农村户口分户后怎么申请宅基地 依据宅基地管理办法： 农村村民需要使用宅基地的，应当向村民委员会提出申请，由村民委员会公布并提交村民会议或者村民代表会议讨论。经讨论同意并公布后，逐级报乡（镇）土地管理机构、县（市）土地行政主管部门审核和县（市）人民政府审批。县（市）人民政府批准后，村民委员会应当公布批准使用的宅基地。 农村户口分户申请宅基地需满足的条件，各地都有相关政策规定，以下以河南为例：具备下列条件之一的，可以申请宅基用地： （一）农村居民户无宅基地的。 （二）农村居民户除身边留一子女外，其他成年子女确需另立门户而已有的宅基地低于分户标准的。 （三）集体经济组织招聘的技术人员要求在当地落户的。 （四）回乡落户的离休、退休、退职的干部、职工、复退军人和回乡定居的华侨、侨眷、港澳台同胞，需要建房而又无宅基地的。 （五）原宅基地影响规划，需要收回而又无宅基地的。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。