| 释义 |
居住权的内涵就是指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利。
《中华人民共和国民法典》第三百六十六条：居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。
一、房屋永久居住权怎么办理
设立居住权，可以根据遗嘱或者遗赠，也可以直接按照合同约定。居住权，是用益物权的一种，指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利。设立居住权，应当向县级登记机构办理居住权登记，经登记后居住权才成立。居住权，不包括因房屋租赁产生的居住权，不包括住旅馆等。居住权作为一种独立的用益权制度，属于物权，是一种他物权。
二、居住权需要所有产权人同意吗
居住权需要所有产权人同意。也就是说，租房者和房屋所有权人签订租赁合同的同时，还需要房屋所有权人去相关部门签字同意，这样租赁人才会正式取得居住权。根据相关规定，居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。
三、买下的房子永久居住权可以出售吗
买下的房子在设定了永久居住权后，不可以出售。
根据《民法典》第三百六十六条的规定，居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。
第三百六十八条规定，居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。
第三百六十九条规定，居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是他人另有约定的除外。
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