| 问题 | 他项权证在银行办理后多久会放款？ |
| 释义 | 办理他项权证后，银行通常会在一个星期内放款。他项权证是房屋抵押的有效凭证，其"有效期"取决于债务清偿期限。债务人逾期未还债务时，抵押权人可以行使抵押权。办理他项权证需要提交一系列材料，包括申请表、身份证、夫妻关系证明、借款抵押合同、房屋所有权证等。对于注销他项权证，需要提供注销申请表、身份证、他项权利证、银行还款证明等材料。土地他项权证是土地产权登记机关颁发给抵押权人的法定凭证，享有国家法律保护。 法律分析 在我们的现实生活当中他项权证办理是需要经过一系列复杂的流程的。当然他项权证办理之后会交给银行，银行会根据具体的情况来发放贷款，现在人们的工作都是比较繁忙的，因此大家都想要了解一下。他项权证办下来银行多长时间放款? 一、他项权证办下来银行多长时间放款? 一般银行办理了抵押后拿到他权一个星期内就会放款了 房屋他项权证的“有效期”实际上是债务清偿期，时间长短是依债务期限而定。债务人逾期未清偿债务的，他项权利人就可以行使抵押权了。 他项权证注销登记提交的材料: 他项权利设定登记 1、房地产抵押申请表; 2、抵押人身份证; 3、夫妻关系证明(结婚证或户口簿)或未婚证明; 4、借款抵押合同 5、房屋所有权证、土地使用权证; 6、房屋评估报告书或抵押物价值协议书; 7、委托办理的，受托人需提供本人身份证，并提供有法律效力的委托书。 二、他项权证土地 《土地他项权证》是土地产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。土地他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利，受国家法律保护。 他项权证房屋 依据: (一)他项权利设定登记 1、《中华人民共和国城市房地产管理法》 2、《城市房地产抵押管理办法》 (二)他项权证注销登记 《城市房屋权属登记管理办法》 提交的材料: 他项权利设定登记 1、房地产抵押申请表; 2、抵押人身份证; 3、夫妻关系证明(结婚证或户口簿)或未婚证明; 4、借款抵押合同; 5、房屋所有权证、土地使用权证; 6、房屋评估报告书或抵押物价值协议书; 7、委托办理的，受托人需提供本人身份证，并提供有法律效力的委托书。 8、他项权证注销登记 1、他项权利注销申请表; 2、申请人身份证; 3、他项权利证; 4、银行还款证明; 5、委托办理的，受托人需持本人身份证，并提供有法律效力的委托书。 结语 办理他项权证是一个复杂的流程，但一般来说，银行在拿到他项权证后，会在一个星期内放款。房屋他项权证的有效期取决于债务清偿期限。如果债务人逾期未还款，他项权利人可以行使抵押权。办理他项权证注销登记需要提交一系列材料，包括申请表、身份证、夫妻关系证明、借款抵押合同、房屋所有权证、土地使用权证、房屋评估报告书等。办理他项权证土地和房屋的具体依据是《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产抵押管理办法》和《城市房屋权属登记管理办法》。 法律依据 中华人民共和国商业银行法（2015修正）：第二章 商业银行的设立和组织机构 第二十三条 经批准设立的商业银行及其分支机构，由国务院银行业监督管理机构予以公告。 商业银行及其分支机构自取得营业执照之日起无正当理由超过六个月未开业的，或者开业后自行停业连续六个月以上的，由国务院银行业监督管理机构吊销其经营许可证，并予以公告。 中华人民共和国商业银行法（2015修正）：第二章 商业银行的设立和组织机构 第二十六条 商业银行应当依照法律、行政法规的规定使用经营许可证。禁止伪造、变造、转让、出租、出借经营许可证。 中华人民共和国商业银行法（2015修正）：第七章 接管和终止 第七十条 商业银行因吊销经营许可证被撤销的，国务院银行业监督管理机构应当依法及时组织成立清算组，进行清算，按照清偿计划及时偿还存款本金和利息等债务。 |
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