| 问题 | 他项权证银行拿走后多久放款 |
| 释义 | 他项权证银行在收到该证后，通常需要五至十五个工作日才能进行放款。银行撤销他项权证流程是携带身份到银行柜台办理，填写注销申请表，然后携带相关材料到房产交易中心办理注销即可。房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。一般房产购买时，选择按揭贷款时，在房屋所有权证书中，会有他项权利内容记载。 法律分析 他项权证银行在收到该证后，通常需要五至十五个工作日才能进行放款。银行撤销他项权证流程是携带身份到银行柜台办理，填写注销申请表，然后携带相关材料到房产交易中心办理注销即可。 一、他项权证银行拿走后多久放款 他项权证银行拿走后，一般需要5-15天时间放款，这主要是因为房产过户完毕后还需要办理产权抵押，而正常产权抵押需要5个工作日左右。抵押完毕后将他项权证交于银行，银行接到他项权证一般会在15个工作日内放款。如若有特殊情况(比如：银行放款额度紧张，可能放款时间还要更久。 二、银行撤销他项权证流程 1.房子贷款还清最后一笔，就可以到银行，带上身份证，去银行柜台窗口说明一下，银行柜员会在系统里查询到你的贷款信息，然后拉一份最后几笔的还款清单。 2.取号，到另外窗口办理，把那个“还款清单”给银行柜员，他会给你出一份“贷款还清证明” 3.到二楼“权证管理”窗口，把贷款还清证明给柜员，核对后柜员会找出你的他项权证还有一份建行盖章的“注销申请表”一起给你 4.带着他项权证、房本、身份证、注销申请表到房产交易中心，取号，档案管理窗口办理注销，会在房本那里盖注销章 还完房贷，一身轻松。但是提醒广大“房奴”们这并不算完事，一定要记得及时去撤销他项权证，这样才算拿到了房子的完全产权，对自己的房子才有更多的支配权。 三、他项权证丢失补办需要多久 一般需要五个工作日。《房屋他项权证》是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。《房屋所有权证》是国家依法保护房屋所有权的合法凭证，是具有法律效力的证件，由人民政府房地产行政机关核发。 1.房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。 2.一般房产购买时，选择按揭贷款时，在房屋所有权证书中，会有他项权利内容记载，载明他项权利人、权利种类(如典权、抵押权等)、权利范围(他项权利的房屋范围)、权利价值(他项权利的契载价格)、权利存续期间(契载期限)、注销日期(他项权利消失的日期)，并且在他项权证书也注明这些内容。 结语 他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。他项权证银行在收到该证后，通常需要五至十五个工作日才能进行放款。银行撤销他项权证流程是携带身份到银行柜台办理，填写注销申请表，然后携带相关材料到房产交易中心办理注销即可。房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。一般房产购买时，选择按揭贷款时，在房屋所有权证书中，会有他项权利内容记载。 法律依据 商业银行法(2015-08-29)\t第五十四条\t商业银行应当依照法律和国家统一的会计制度以及国务院银行业监督管理机构的有关规定，建立、健全本行的财务、会计制度。 中国人民银行法(2003-12-27)\t第五十三条\t本法自公布之日起施行。 银行业监督管理法(2006-10-31)\t第五十二条\t本法自2004年2月1日起施行。 |
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