| 问题 | 业委会最怕什么监管 |
| 释义 | 作为业委会，最害怕的监管可能是来自有关部门和业主大会的监管。 1. 来自有关部门的监管 业委会作为一个管理业主共有财产的组织，必须遵守相关法律法规，如《物业管理条例》等规定，有关部门可能会对其行为进行监管，如行政处罚等措施。 2. 来自业主大会的监管 业委会的行为需要得到业主大会的监督，如果业委会未经业主大会授权擅自进行业务，或者管理不善引起的投诉较多，可能会受到业主大会的批评和监管。因此，业委会必须规范其自身行为，保证公正、透明的管理，以及对资产财物的妥善保管，遵循合法、规范化的管理方式，避免出现不当的行为和事故，从而避免受到监管的惩罚。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第二百七十一条 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。 第二百七十二条 业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。 第二百七十三条 业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务;不得以放弃权利为由不履行义务。 业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。 |
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