| 问题 | 建筑工程项目承包给予个人是否合法 |
| 释义 | 建筑工程项目承包给予个人不合法。工程合同的承包人必须具有企业法人资格，同时持有工商行政管理机关核发的营业执照和建设行政主管部门颁发的资质证书，在核准的资质等级许可范围内承揽工程，个人没有资格成为承包方。 一、建筑工程劳务分包有哪些情形是无效的 建筑工程劳务分包合同无效主要有三种情形：1、没有经过发包人同意的违法分包行为。建设工程合同从本质上实际就是承揽合同，未经发包人的授权的话承包人就是无权将其承包的工程进行分包；2、将工程肢解，以劳务分包的名义将工程违法“转包”“分包”给其他企业。在我国更为常见的是承包人将建设工程肢解，抽出利润，然后将剩余的工程以劳务分包的名义“分包”给其他企业去施工；3、不具备相应资质“违法分包”，也就是将工程分包给没有建筑资质或资质不够企业或个人的情形。 二、房建二级资质承包范围？ 房建二级资质可以承包下列的建筑工程的施工：1、高度在100米以下的工业、民用建筑工程；2、高度在120米以下的构筑物工程；3、建筑面积在4万平方米以下的单体工业、民用建筑工程；4、单跨跨度在39米以下的建筑工程。企业承包是需要有相对应的资质，承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质，并在其资质等级许可的业务范围以内承揽工程。禁止超越本等级许可的业务范围或者以任何其他形式进行建筑施工企业的名义进行承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的建筑资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。 三、非法转包给没有资质的单位违法吗 非法转包给没有资质的单位是违法行为。承包建筑工程的单位应当要取得的资质证书，需要在资质等级许可的业务范围内承揽工程。不允许以公司的名义私自将工程转包给没有资质的单位，承包单位将承包的工程转包的，或者违反行政法规定进行分的，将被责令改正，没收违法所得，并处罚款。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国建筑法》第二十六条承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。 |
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