| 问题 | 拆迁房能否进行买卖 |
| 释义 | 拆迁安置房能否买卖取决于其是否能通过房产管理部门办理产权登记。如果已经领取了房屋权属证书,则可以像普通商品房一样进行买卖,其效力与普通商品房买卖相同。而如果拆迁安置房在未领取权属证书前发生的买卖,则需要具体情况具体分析。 法律分析 已经领取房屋权属证书的拆迁房可以进行正常购房购买。拆迁安置房能否买卖主要取决于其是否能通过房产管理部门办理产权登记。具体可以分为以下几种情况：一是虽然属于拆迁安置房，但已经领取了房屋权属证书，这种房屋可以像普通商品房一样进行买卖，其效力与普通商品房买卖相同；二是拆迁安置房在未领取权属证书前发生的买卖。 结语 拆迁安置房能否买卖需关注是否能办理产权登记。若已领取权属证书,则与普通商品房买卖效力相同;若未领取权属证书,则需要关注是否能通过房产管理部门办理产权登记。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第二百零八条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。