| 释义 |
法律主观：
拆迁赔的房子能卖，拆迁补偿的房子是可以进行交易的，签订房屋买卖合同的买卖双方应具有相应的民事行为能力，意思表示真实，合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定和公序良俗。合同成立后应按照约定向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证，并转移标的物的所有权。,《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条，为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：,（一）国防和外交的需要；,（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；,（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；,（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；,（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；,（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。,违法拆迁由区人民政府赔偿损失。,在征地拆迁期间，拆迁户和拆迁部门之间经常会有各种各样的矛盾，而这些矛盾几乎都是拆迁安置补偿所导致的，如果拆迁户不愿妥协退让，就很可能会遭遇违法拆迁，而非法强拆则是其中典型的一种。我国有关法律的规定，目前有三种拆迁行为是被明令禁止的，就包括暴力拆迁、拆迁无公示行为和先拆迁后补偿的行为。,《国有土地上房屋征收与补偿条例》中规定有合法的强拆，但如果是非法强拆那肯定不行，此时行为人就需要承担相应的法律责任。若真的存在非法强拆的情况，建议当事人收集保留相应的证据，及时启动法律程序维权。
法律客观：
《城市房地产管理法》第三十八条 下列房地产，不得转让： （一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的； （二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的； （三）依法收回土地使用权的； （四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的； （五）权属有争议的； （六）未依法登记领取权属证书的； （七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
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