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问题
拆迁冻结的房子能买卖吗
释义
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定,司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房地产不得转让,所以被冻结的房屋不能进行出售或者更名等行为。虽然说,买卖双方根据自己的真实的意思表示签订的合同具有一定法律效力,但是,由于房屋无法进行产权变更登记,因此,从法律意义上来说,购房一方并未取得房屋的所有权,而遇到拆迁,也就无法进行拆迁补偿登记,更无法获得拆迁补偿,因此,购买拆迁冻结房屋的风险比较大,不建议大家购买。
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更新时间:2025/6/6 4:25:24