| 问题 | 公积金联名卡怎么换卡 |
| 释义 | 公积金联名卡更换的方式如下： 1、职工提取的信息发生改变时，需要提供职工的身份证明以及变更材料的原件前往银行的网点前台进行办理变更手续； 2、可以通过住房公积金的个人网上业务平台，在公积金提取操作页面添加其他的积积金用卡就可以选择提交按键更变银行卡号； 3、申请人可以通过发放银行卡号，添加公积金用卡的同时申请变更。约定提取用卡变更成功以后，可以按照原来的规定提取公积金将提取款项打入提取人指定的账户中。 影响公积金贷款的因素： 1、受住房公积金贷款政策影响。公积金贷款是有最高额度限制的，不同城市和地区的住房公积金贷款额度都不一样。个人申请以及家庭申请住房公积金贷款，能拿到的额度也都不一样。购买首套房以及二手房能够拿到的公积金贷款额度也不一样； 2、受首付款比例影响。各个地区对首付款的比例要求都不同，通常购买首套房的首付比例会在20-30%之间，而二套房通常都在30%以上；而首付款的要求也能直接影响房贷额度能拿到多少； 3、受房屋评估价影响。如果一个地区的公积金贷款最高贷款额度为120万。但是，贷款申请人所购买的房屋评估总价只有80万的话。那么，公积金贷款申请人是不可能拿到120万的公积金最高贷款额度的。因为，贷款额度是跟房屋评估价有关系，通常只能拿到房屋评估价的70%左右；二手房能拿到的额度更低； 4、受所购房屋面积影响。房屋面积的不同，需要支付的首付比例也就不同。所以，因为受到房屋面积的影响以及首付比例的影响；公积金贷款申请人能拿到的贷款额度也会受到影响； 5、受公积金账户余额的影响。一般公积金贷款的额度计算都是按公积金账户余额乘以一定倍数来计算的。所以，你的公积金账户余额越少，能拿到的公积金贷款额度也就越少； 6、受缴存基数影响。有些城市规定房贷月供本息合计需要≤缴存基数的50%（按等额本息计算）。因此，缴存基数越高，能拿到的公积金贷款额度也就越高； 7、受缴存时间影响。有些城市的住房公积金贷款额度是按照贷款额度=借款人（或者夫妻两人）公积金缴存余额乘一定倍数乘缴存时间系数来计算的。因此，缴存时间系数越大，公积金贷款申请人能拿到的公积金贷款的额度就越高。 综上所述，卡到期了系统里面一般都进行自动换卡，到银行登记一下，然后领一下就行了，详情请到开卡银行咨询办理即可。 【法律依据】： 《住房公积金管理条例》 第二十五条 职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。 职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。 |
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