| 问题 | 泉州公积金贷款额度及条件 |
| 释义 | 泉州市公积金中心规定，一人申请住房公积金贷款的为50万，借款人夫妻双方均缴交住房公积金的，最高贷款额度由60万元调整为80万元，单方缴交住房公积金的，最高贷款额度由40万元调整为50万元。泉州公积金贷款条件: 1、具有本市常住户口或有效居民身份证件; 2、按《条例》规定逐月足额缴存住房公积金满12个月，具有完全民事行为能力;3、具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力; 3、按《条例》规定逐月足额缴存住房公积金满12个月，具有完全民事行为能力;3、具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力; 4、购买普通自住住房的(商品房、经济适用房、限价房、二手房)，需签订经房管部门登记备案的有效购房合同，并用自有资金支付总购房款30%以上首期付款（属砖混结构的二手房须支付40%以上首期付款); 5、同意按照管理中心和受托银行认可的担保方式提供担保;6、同意以贷款所购的房产作为抵押。 贷款额度由管理中心根据借款申请人家庭收入、住房公积金缴存额、住房总价款、抵(质)押物价值等进行综合测算确定，最高为所购房产全部价款的70%(或60%)，并不得超过市住房公积金管委会规定的个人住房公积金贷款最高额度。借款申请人公积金贷款月应还款额与其本人(含共同借款人)及配偶个人信用报告中反映的已有各项贷款月应还款额之和，占借款申请人(含共同借款人)家庭月收入之和的比例控制在50%之内。 法律依据 《关于实施住房公积金阶段性支持政策》第十七条 生育、抚养两个及以上子女的职工家庭（应提供户口簿、出生证、收养登记证等相关证明材料）申请住房公积金贷款，且符合其他贷款申请条件的，其住房公积金贷款额度在最高贷款额度基础上另加10万元。即2022年12月31日前，夫妻双方均缴交住房公积金的，最高贷款额度由80万元提高至90万元，单方缴交住房公积金的，最高贷款额度由50万元提高至60万元。 |
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