| 问题 | 成都落户买房的条件是什么 |
| 释义 | (1)90㎡以上：交房入住以后，在我市购买商品房(含二手房)面积在90㎡以上，且不间断缴纳社会保险1年以上。 (2)90㎡以下：交房入住以后，在我市购买商品房(含二手房)面积在90㎡以下需要取得房屋所有权证(即“房产证原件”)，且在成都市依法参加社会保险2年及以上连续不间断，依法登记并取得2年以上居住证(即2年社保2年居住证，二者缺一不可)。 一、买房落户所需材料有哪些？ 1、由房屋产权人填写《入户申请表》(公安办证中心现场领取，也可网上下载) 2、产权人和入户人员的户籍证明(或户口簿)及居民身份证(原件和复印件) 3、亲属关系证明(有配偶和未成年子女随迁提供，需要原件和复印件) 4、入住证明(由入户地派出所或社区居委会或物业管理部门出具，需要原件和复印件) 5、若迁入地址不详细，需要提供迁入地派出所出具的《街门牌详址证明》 6、省、市、区社保部门出具最近一年的城镇职工基本养老保险明细表原件 7、一次性付款提供：房屋产权证或购房合同、一次性缴款发票(购买商品住房的提供)；房屋产权证和房管局打印的房屋产权档案摘要(购买二手房提供)。 8、按揭购买提供：购房合同、银行按揭公证书、入住证明、备案合同表、最近6个月银行按揭缴款证明(购买商品住房的提供)；房管局打印的房屋产权证档案摘要、银行按揭公证书、入住证明、备案合同表、最近6个月银行按揭缴款证明(购买二手房的提供)。 二、买房落户注意事项 1、按揭买房必须在银行还款满6个月； 2、同一套住房，权属未发生变更的情况下，只申请办理一次购房入户； 3、购房迁入成都的人员，配偶和未成年子女可以办理户口随迁。但成年子女和老年父母，必须本人落户成都5年后，才可以按相关政策申请投靠入户。 4、2016年6月1日前购房落户政策房屋建筑面积需满70㎡，后经调整为90㎡。在执行之日前已购买的商品住房或二手住房，可以根据“旧的购房入户”规定办理。 5、遗产或者赠与的房子是不能落户的，只能是购入的房子。 6、购买房子必须是商品住宅。保障房和商业用房是不能落户的，比如40年产权的公寓。 7、用父母购房落户的必须是父母本人和未成年子女，成年子女是不能以父母购房申请办理购房入户。 8、成都购房入户申请时间必须是在交房入住之后。而社保必须连续交纳一年成都社保，且在申请办理购房入户之日未曾中断交费才可以。 9、成都郊县的户口迁移到成都中心城区算平迁，只要你在中心城区买房即可，面积无要求。 |
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