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问题 按揭贷款申请人应提交哪些材料
释义
    1、夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本;
    2、结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份;
    3、收入证明(银行指定格式);
    4、所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章);
    5、资信证明:包括学历证,其他房产,银行流水,大额存单等;
    6、如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。
    一、房屋抵押期限
    1、用于个人消费:如果借款人申请个人住房抵押贷款用于个人消费,贷款年限一般在10年之内。申请贷款时候,借款人需要准备的资料:借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明、个人消费用途证明。2、用于企业经营:如果借款人申请个人住房抵押贷款用于生产经营,那么银行会给出5年以内的贷款年限。申请经营用个人住房抵押贷款时,借款人应向银行提供以下资料:借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明等;本公司营业执照副本加盖公章、公司章程、近1-3年公司财务报表、企业银行流水、企业经营或融资用途证明资料。3、用于购房:如果借款人申请个人房屋抵押贷款用于购买商品房,银行给出的贷款期限则会长一些,最高可达30年。在办理抵押贷款时候,借款人应该准备以下资料:借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明、购买商用房合同。
    二、购房需要什么材料
    购房需要的材料:1、如果是全款买房需要准备的材料:已婚:双方的结婚证、身份证、户口本。单身:身份证、户口簿、单身证;2、贷款购房需准备的材料:已婚:结婚证、身份证、户口簿、夫妻双方收入证明、加盖公章的单位营业执照复印件、工资卡。单身:身份证、账本、单身证明、收入证明、银行存单;3、用公积金购房需准备的材料:申请人户口簿、身份证复印件、申请人收入证明原件、申请人公积金缴存证明原件、购房合同原件、购房首付款,已婚者还要提供结婚证复印件、房屋买卖许可证复印件、土地使用证复印件。
    
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更新时间:2024/12/25 0:04:13